聯儲局新主席上場 首場議息會議解讀利率走勢

今年初，市場預期美息有望下調0.25至0.5厘，有利香港樓市復甦，但預測趕不上變化。根據18名議息委員提交的「點陣圖」，有九人預計今年加息至少一次，每次加0.25厘，其中六人更預計加息至少兩次。

要留意的是，今年3月議息會議中，沒有委員預計今年會加息。

其他經濟數據方面，核心通脹中位值預測從2.7%上調至3.3%；經濟增長預測則從2.4%下調至2.2%。換言之，聯儲局今年減息無望，甚至可能加息一次。市場估計，聯儲局很可能於10月議息會議或之前加息0.25厘，料影響本港樓市復甦。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，與樓按相關的一個月香港銀行同業拆息（HIBOR）難以大幅回落，預計短期大致於2厘至3厘區間徘徊，代表H按業主仍需以封頂息率，即3.25厘供樓。