KIM JONES全球首間旗艦店落戶香港！進駐恒地中環新海濱地標Central Yards

即時財經

Oct 13 2026

在香港零售市場處於轉型期之際，中環頂級商業地段迎來重量級租戶。恒基兆業地產（0012）宣布，由英國著名時裝大師 Kim Jones 創立的全新同名品牌 KIM JONES，已落實將「全球首間」零售旗艦店設於香港，並於 2027 年進駐集團旗下中環全新海濱旗艦地標 Central Yards。

佔地4千呎複式海景舖 2027年強勢開幕

Kim Jones 作為當代最具代表性的設計師之一，曾先後掌舵 Louis Vuitton 男裝及 Dior 男裝等頂級品牌。其同名品牌 KIM JONES 選擇香港作為全球首間實體店落腳點，印證了香港作為全球創意及文化交流樞紐的重要地位。
該旗艦店將進駐 Central Yards 零售部分的五個標誌性複式概念店之一，面積約 4,000 平方呎，橫跨兩層樓面，並設有開放式露台及內部樓梯，將維多利亞港的廣闊海景融入零售體驗空間中。

第一期提供30萬呎零售打造全港最長商業地標

恒基地產主席李家誠指出，Central Yards 是集團獻給香港的一份心意，致力為這座城市打造全港最長的大型橫向商業地標。

項目第一期預計於 2027 年開幕（第二期於 2032 年落成），將提供約 30 萬平方呎的新型零售空間。商場由國際知名建築事務所 AL_A 操刀，以維港流動波浪形態設計，並將匯聚約 100 個精心策劃及首度進駐香港的創新品牌，涵蓋時尚、生活品味及餐飲體驗。

揉合自然與藝術設百老匯劇院與空中花園

除了頂級零售，Central Yards 的設計核心「The Bridge」更強調連繫中環核心社區與維港海濱。項目不僅擁有中環最大規模的空中花園，更將引入全港唯一的私營百老匯大劇院，以及 12 個世界級戶外活動場地。未來將透過期間限定商店、文化市集及節慶活動，將中環新海濱打造成全天候、多元化的世界級目的地。

Central Yards 項目發展焦點	具體規劃與亮點
首個旗艦租戶進駐	KIM JONES 全球首店；4,000 呎複式海景舖（2027年開幕）。	為港零售打下強心針：國際級頂尖設計師將全球首店落戶香港，反映外資對香港核心商業區的長遠消費力及國際櫥窗地位仍具信心。
大型零售與設施佈局	第一期逾 30 萬呎零售、100 個創新品牌、百老匯大劇院。	體驗式商業模式：傳統單一購物商場已難以突圍，結合大型綠化、無縫戶外空間與文化劇院的「地標式」發展，是吸引高增值旅客的關鍵。
中環海濱版圖重塑	全長約 400 米，屬全港最長橫向大型建築。	發揮協同效應：項目將無縫連接 IFC 及海濱長廊，大幅提升中環海濱的商業黏性，進一步鞏固恒地在中環核心區的收租版圖。

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