【二手速遞】東涌三房成交！映灣園中層賣968萬
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東涌屋苑三房成交一覽！利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，映灣園1期2座中層H室，實用面積約957方呎，為三房套連工人房間隔，外望優美池海景，以968萬元沽出，折合實用面積呎價約10,115元。
據悉，原業主在2015年3月以約750萬元買入單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約218萬元或29%。關騰達補充，映灣園目前約有305個單位放售，最低入場價由620萬元起。
東堤灣畔SSD期滿即沽帳賺102萬
中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東堤灣畔8座高層G室，實用面積約813方呎，三房套房連儲物套房間隔。原業主於11月初以1,020萬元放盤，最終累減50萬元或約5%，以970萬元成交，平均實用呎價約11,931元。
林溢斌稱，新買家為換樓客，在東涌覓盤多時，眼見盤源不斷收窄，而明年新冠肺炎疫苗開始接種，疫情可望受控，預計樓價將反彈，所以加快入市，鎖定換樓成本。原業主於2017年以868萬元買入單位，持貨剛滿3年SSD即止賺離場，帳面獲利102萬元，單位升值約12%。
資料來源：AM730
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