二手速遞｜灝景灣內園兩房減價40萬 外區換樓客即承接
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中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明表示，青衣區二手交投持續暢旺，剛過去的周末共錄得14宗買賣成交。灝景灣8座低層G室，實用面積約499方呎，兩房間隔，享池園景。本月初以890萬元放盤，因單位間隔方正實用，且附有雅致裝修，故放盤不久即獲外區換樓客垂青洽購，經議價後減價40萬元，以850萬元成交，平均實用呎價約17,034元。
蔡偉明指，新買家為家庭客，心儀屋苑環境優美寧靜，亦鄰近鐵路站及商場，十分方便，快速決定遷入。原業主於2018年4月以775萬元買入單位，持貨剛滿3年即轉售，帳面獲利75萬元或約10%。
蔡偉明稱，灝景灣本月暫錄得6宗成交，已追平上月全月成交量，本月平均實用呎價約17,371元，相比上月約16,810元，升約3%；而青衣區本月累錄66宗二手成交，市況平穩暢旺。
資料來源：AM730
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