二手速遞｜較高質素放盤！麗城花園有裝修三房議價2%沽
廣告
##embed-label-0##
中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園2期8座高層G室，實用面積約572方呎，三房間隔，有裝修，景致開揚，屬較高質素放盤。單位5月中以755萬元放售，經買家議價後，近日下調至745萬元，再經一輪議價後，最終進一步降至738萬元成交，累減17萬元或約2.3%，折合實用呎價約12,902元。原業主於1995年11月以220萬元買入單位，持貨逾25年轉售，帳面獲利518萬元，單位期內升值約2.4倍。
余俊文指，麗城花園上月共錄得20宗成交，按月多1宗，平均實用均價約12,437元，按月則跌1.9%。呎價回落原因，是由於優質單位早已被市場消化，5月成交集中普通質素的單位，因而拉低平均價。隨著盤源持續收窄，準買家怕遲買會貴，紛紛加速入市決定。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
