物業貸款|中銀、恒生、渣打、大新、上商、招商永隆等10間銀行出招抗疫!按揭可「還息不還本」|武漢肺炎

物業貸款|中銀、恒生、渣打、大新、上商、招商永隆等10間銀行出招抗疫!按揭可「還息不還本」|武漢肺炎

多間銀行包括中銀香港 (2388) 、建行亞洲、招商永隆等,因應武漢肺炎疫情,新推不同支持措施,包括「還息不還本」安排、中小企貸款計劃等。上海商業銀行最新宣布,物業按揭貸款可獲最長「12個月還息不還本」安排。

撰文:Smart ED編輯部|圖片:新傳媒資料室

中銀貸款推「還息不還本」安排

中銀香港物業按揭貸款新推「還息不還本」的安排,在該行供款1年或以上、過去12個月有正常還款紀錄的按揭客戶,可就物業按揭貸款申請「還息不還本」,為期6個月,期滿後可因應情況申請再延長6個月,最長12個月無須償還本金,6月30日截止。

另外,客戶如因特殊情況未能依時償還按揭、私人貸款及信用卡貸款,可申請豁免相關罰息、利息及逾期還款手續費。

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至於中小企抗疫專項貸款計劃,是為符合貸款條件的客戶提供綠色審批通道,安排特快貸款審批,最快可於1日內完成審批,3日內落實提款,貸款金額最高達200萬元,還款期長達60個月。

中銀香港又指,若客戶未能如期繳交中銀人壽指定保險計劃的保費,寬限期可延至6月30日。另外,該行推出「新型冠狀病毒」優化保障及服務。保單受保人於保障期內確診新型冠狀病毒,中銀人壽將提供額外每日500元的住院現金保障。

中銀香港發言人指,自推出抗疫支持措施以來,接獲逾3,000宗查詢,以物業按揭貸款延期還本、「中小企抗疫專項貸款計劃」的查詢較多。中銀目前已收到數百宗申請,並安排特快審批渠道,最快可於1個工作天內通知客戶審批結果。

物業貸款

恒生、東亞銀行 出招撐中小企

恒生銀行表示,留意客戶對按揭貸款的需要,會因應環境,研究方案的可行性,又指若客戶有需要,會安排不同類型產品的「還息不還本」,如貿易貸款、商業貸款、物業貸款等 。至於中小企,經網上遞交中小企「極速貸款」的恒生客戶,可豁免手續費,6月30日截止;而遞交「中小企融資擔保計劃」申請的恒生客戶,將繼續獲全額資助首年擔保費,上限10萬元。

恒生保險新推無需另外收費的「新型冠狀病毒」額外保障, 適用於合資格的新保單或現有保單,保障期至6月30日。

東亞銀行表示,符合銀行要求的客戶,可申請暫時還息不還本,或申請做貸款重組等。

多間銀行推還息不還本計劃

上海商業銀行推最長「12個月還息不還本」

上海商業銀行宣布,因應新型冠狀病毒疫情帶來的影響,為有需要的中小企業和個人客戶推出臨時紓緩措施,由即日起至2020年6月30日,過去12個月還款紀錄良好合資格的客戶可申請相應貸款的紓緩措施。
這些紓緩措施包括,物業按揭貸款可獲最長「12個月還息不還本」安排;已參加 SFGS「中小企融資擔保計劃(SFGS)」項下貸款可申請最長12個月「還息不還本」安排;貿易融資客戶可享延期 30 日償還本金安排,不設額外費用或罰息。查詢可致電客戶服務熱線 28180282。

工銀亞洲設按揭貸款紓緩計劃

工銀亞洲推出5項特別措施,分別為按揭貸款紓緩計劃、信用卡費用豁免、基金認購費劃一下調至1%、「活期寶」提供高達2.08厘年利率以及「工銀速匯」跨境匯款優惠。當中「還息不還本」計劃適用於供款1年或以上、還款紀錄良好的客戶,享有6個月暫還利息不還本金的安排,而供款壓力較大的客戶,亦可提出豁免逾期供款罰款的申請。有關申請暫不適用於「租者置其屋」、「居者有其屋」、未補地價公營房屋、公務員貸款計劃、涉及發展商二按計劃等。

渣打提供為期6個月的「還息不還本」

渣打香港宣佈,為按揭計劃包括按保的個人客戶,提供為期6個月的「還息不還本」,有需要的客戶可以申請續期6個月,惟客戶需於過去12個月具有良好的還款紀錄、為非政府資助計劃客戶及符合該行指定條件,申請期限為今年3月1日至6月30日。另外,渣打亦為個人金融業務的中小企客戶,提供延遲償還本金、擔保費資助、豁免戶口管理費用或手續費等措施。

建行亞洲覆蓋個人住屋及中小企按揭

建行亞洲新推「還息不還本」措施,個人住屋及中小企按揭貸款客戶,供款一年以上且過去12個月還款正常,可申請6個月「還息不還本」,期滿後可申請再延長6個月。此外,經營車貸款的客戶,包括旅遊巴、小巴、的士及貨車,亦可申請「還息不還本」。

招商永隆﹕物業按揭貸款「還息不還本」

招商永隆推出「抗疫金融服務支援惠民措施」,當中包括提供物業按揭貸款「還息不還本」予受疫情影響經濟困難的現有個人及工商客戶,另設豁免提早結清定期存款手續費、延長保險保費到期寬限期至90天、逾期貸款罰息、手續費減免及貸款重組安排及本地中小企支援計劃等。

大新﹕中小企設分期貸款延期還本安排

大新銀行宣佈,具備良好還款紀錄的商業及中小企客戶可申請為期最多6個月的物業按揭或分期貸款延期還本安排,此安排亦適用於非專利公共巴士貸款營運客戶,6月30日截止。

至於從事零售、飲食、物流、旅遊及酒店、娛樂及醫護行業的個人客戶,可6月30日之前,申請為期6個月的物業按揭貸款「還息不還本」計劃,期間可暫緩償還本金,只需繳付利息。限期屆滿後,可再申請延長計劃多6個月,總期限不多於12個月。

南商:新推隔離現金保障

南洋商業銀行亦推出物業按揭貸款「還息不還本」計劃,供款1年或以上、過往12個月還款紀錄正常的按揭客戶,可就物業按揭貸款申請「還息不還本」,最長1年不用還本金,並可申請延長還款年期。

另外,南商提供延長保費寬限期措施,於保障期內提供隔離現金等保障。至於中小企,南商企業客戶經轉數快調撥資金至其他銀行將可豁免收費。

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金管局:歡迎推紓緩措施

金管局向多間銀行發信,指疫情嚴重打擊香港經濟,尤其中小企,又指歡迎銀行業推紓緩措施。金管局又指,銀行業應參照《香港個人財務困難處理守則》及《香港企業財務困難處理守則》, 對因疫情而面對財政困難的客戶抱有支持態度,考慮借款人提出有關臨時紓緩安排的要求。

另外,金管局於去年10月成立「銀行業中小企貸款協調機制」,加強銀行業對中小企的支持,未來會繼續支援中小企。