公屋入伙裝修｜申請表點填？裝冷氣機、改動洗手盆、窗花都要事先申請 違規須限時內還原或被終止租約
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香港寸金尺土，想「上車」並不容易，不少符合資格的市民會選擇申請公屋。惟公屋單位內的部分裝置受到租約規限，住戶入伙時需注意，不可擅自改動，違者有機會被終止租約。以下，《經一》為讀者整理公屋入伙裝修時的注意事項，可供參考。
撰文：經一編輯部｜圖片：政府新聞網
一般情況下，公屋單位會以「清水樓」的狀態交樓。所謂的「清水樓」，是指整個單位除廚房、廁所原有的地磚外，只有基本批盪，沒有裝修，相當於一間「吉屋」。因此，住戶入伙時需要為單位進行基本裝修。
公屋裝修申請表
住戶裝修公屋單位前，須事先向屋邨辦事處遞表申請。一般情況下，申請表可分為以下兩類：
- 「自行裝修申請表」
- 「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」（親屬或朋友協助進行裝修）
裝冷氣機、熱水爐亦要事先申請
住戶安裝冷氣機或電熱水爐前，亦需要額外遞交申請。裝修申請獲房署批准後，辦事處會向進行裝修的工作人員發出許可證。裝修進行期間，所有工作人員必須配戴許可證。
房委會設裝修承辦商參考名單
房委會設立了一份「裝修承辦商參考名單」供住戶參考。名單上的裝修公司均通過房署審查，確保財政狀況健康，有足夠的營運資金。而這些承辦商有至少5年以上的裝修經驗，多數會為公屋住戶提供「公屋裝修套餐」，住戶可以自行決定是否選用名單內的裝修公司。
住戶不可擅自改裝 需依照房署規定
公屋單位受到房屋署公屋租約條款規限，住戶不可以擅自改動部分裝置，否則會被終止租約。房屋署將公屋內的固定裝置可以分為甲、乙、丙三類，讓住戶裝修時可以根據分類，辨別單位內哪些裝置可以改裝或拆除。
甲類：不准改動
- 單位大門
- 廚房門
- 廚房、廁所及露台的間隔牆
- 減音窗等
乙類：可改動，但必須事先得房署批准
- 防盜閘
- 鎖屬
- 廚房灶台
- 窗花
- 浴缸
- 洗手盆等
丙類：毋須得到房署批准亦可自行改動
- 花灑
- 水龍頭
- 客廳和睡房的地板
- 室內油色等
更多詳情，可參考房委會網頁。
一經發現違規 須在60天內還原
住戶未經房署書面同意，不可拆除單位內的原有固定裝置或設備，及安裝任何固定裝置、間隔。一旦被發現違規，房署會發出修復通知書，住戶須在收信當日計起60天內完成修復工程。假如住戶未能按時還原，房屋署或會考慮發出遷出通知書，終止租約。
