上車客出手!瓏門套3房平市價「一球」成交

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上車客出手!瓏門套3房平市價「一球」成交
上車客出手!瓏門套3房平市價「一球」成交

中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示,新盤市況熱鬧,釋出市場購買力,二手中小型物業交投同步暢旺。屯門瓏門本月錄得7宗成交,包括2座中層A室,實用面積約720方呎,3房套房間隔。原叫價1,200萬元,終以1,098萬元沽出,累減102萬元或8.5%,較同類單位平約100萬元,折合實用呎價約15,250元。
鍾宏遠稱,買家為同區上車客,獲父母資助首期置業,心儀瓏門屬指標屋苑,位置及設施配套理想,見上址價錢低於市價,十分吸引,火速拍板購入。
原業主於2012年9月以773萬元一手購入,有見由一手持貨至今獲利不俗,加上同區1,000萬元以上物業面對新盤的競爭較大,故最後以低於市價沽貨止賺,持貨8年,帳面獲利325萬元或約42%。

資料來源:AM730

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