本港住宅樓價自2021年見頂下跌，跌浪不經不覺已持續四年，由高位計，跌幅超過三成。然而，經濟學者葉秀亮早前接受媒體訪問時，曾揚言香港樓市最多跌幅可達60%至75%，香港經濟更有機會衰足十年。由於語出驚人，被外界封為新一代「末日博士」。 對於此銜頭，葉秀亮隨即澄清：「我不是末日博士，我只是一位溫和的學者，我從無說過香港經濟會衰十年。」他表示樓價跌幅是經過精密計算而來，但當中涉及不少變數。 今期《封面故事》特別邀請到葉秀亮專訪，詳談他對樓市以至香港經濟的看法，包括如何得出75%的樓價跌幅？甚麼時候才是買樓時機？而香港要走出當前的經濟困境，港府應採取哪些措施？今期為讀者作深度剖析。
