翔龍灣

土瓜灣翔龍灣撤辣後首宗成交 海景2房戶累劈15% 獲同區用家以553萬元承接

二手成交

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中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示,土瓜灣翔龍灣錄撤辣後首宗二手成交,分行促成2座低層F室成交,單位面積427平方呎,2房間隔,向西南,享海景。業主於今年1月以低價650萬元放售,新年期間降價至600萬元,叫價屬同類放盤近10年新低。撤辣後,市場睇樓量增加,加上業主看淡後市,心灰意冷,深夜再劈一成,最終累減97萬元或約15%,以553萬元成交,折合實用呎價12,951元。

吳子麟表示,新買家為同區用家,見單位價格相宜即入市自用。原業主則於2021年以650萬元買入單位,持貨近3年,是次沽出賬面需蝕讓97萬元。

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圖片來源:中原