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爛尾樓中國蔓延|河南、江蘇業主起義發信: 銀行違規放貸故集體斷供!

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6月30日,江西景德鎮恒大瓏庭樓盤全體業主發出公開信,指樓盤去年5月因資金斷鍊而全面停工,警告發展商若不在本年10月底前復工,全體業主將會在11月「強制停貸」,即停止償還銀行的貸款,「以保障自己的合法權利」。

爛尾樓 網傳恆大爛尾樓苦主集體去信銀行,聲言將會停止供款。
網傳恆大爛尾樓苦主集體去信銀行,聲言將會停止供款。(圖片來源:中國數字時代網站圖片)

業主集體維權

業主在公開信中狂轟:

「強制貸款造成的損失由所有違規放貸的銀行,資金監管不力的政府相關單位,轉移資金的恒大江西分公司,瓏庭項目組等相關利益方共同承擔。」

江西恒大爛尾樓響起第一槍,斷供潮勢在全國蔓延。

湖北武漢、河南鄭州、陜西西安等地爛尾盤業主紛紛宣布集體斷供。據網上流傳的斷供名單,已有30多個爛尾盤業主響應「強制停貸」,他們聲言:「不復工不還貸!」

據了解,恒大爛尾樓佔名單一半,其中位於武漢的「恒大時代新城」。

本月7日全體業主發出強制停貨的最後通知書,他們表示樓盤自19年10月開賣樓花,套現40多億元人民幣。惟至今仍未交樓,全體業主定下死線,若下月1 日仍未全面復工,否則後果自負,定會集體斷供。

爛尾樓 最經典位於廣州的爛尾盤,逾25年仍未完成建築。
最經典位於廣州的爛尾盤,逾25年仍未完成建築。(圖片來源:[email protected]廣東小地膽)
爛尾樓 廣州最大型爛尾樓盤,佔地超過20萬呎,逾25年仍未交樓。
廣州最大型爛尾樓盤,佔地超過20萬呎,逾25年仍未交樓。(圖片來源:[email protected]廣東小地膽)

銀行違規貸款

河南省更是爛尾樓的重災區,當中鄭州市「名門翠園」逾期交樓近3年,業主稱「多次到現場維權」,至今仍是停工爛尾。

業主最後通牒:「業主將強行停止償還各違規發放的銀行貸款,(貸款)本金及利息直至房屋交房辦妥房證之日。」

屋漏兼逢連夜雨,河南的村鎮銀行逾40億元人民幣資金的非法挪用,存戶不能提款,畢生積蓄慘被清零。苦主到鄭州市銀保監等政府部門維權抗議,卻無辜遭受白衣人襲擊驅趕。亦有苦主的健康碼被轉紅碼,限制出門搭交通公具。

據內地《華夏時報》引述北京一律師的說法:

「不少項目逾期其至爛尾與開發商挪用預售資金有直接的關系,同時和銀行違規放貸以及地方相關部門不作為,監管不到位也有一定關系。」

此外,中原地產首席分析師張大偉向該報指出,從事件來看,「主要內容是指出銀行違規發放貸款;資金未轉入開發商監管賬戶;未盡到專款資金監管的義務等。」

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圖片來源:中國數字時代網站圖片、[email protected]環華十年、[email protected]廣東小地膽