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    恒大.珺瓏灣2期又出事!遲遲未拎滿意紙 最新延至9月17日收樓:「忠粉」只能一咪靠等?

    恒大.珺瓏灣2期又出事!遲遲未拎滿意紙 最新延至9月17日收樓:「忠粉」只能一咪靠等?

    恒大近月被負面新聞纏身不,繼許家印卸任恒大地產董事長一職,早前旗下掃管笏新盤亦遭大型銀行拒造按揭。有報道指,本於8月13日收樓的恒大.珺瓏灣2期,一直未獲發滿意紙,發展商惟將交付日期延至下月中。

    撰文:經一編輯部| 圖片:恒大.珺瓏灣2期官網

    恒大.珺瓏灣2期延至下月收樓

    根據恒大‧珺瓏灣最新樓書顯示,恒大.珺瓏灣2期預計關鍵日期為上周五(13日),但至今仍未收樓入伙。

    有傳媒向恒大查詢上述消息,發展商回覆,代表賣方的律師樓已於8月9日向恒大.珺瓏灣2期業主發出延遲交樓通知,新關鍵日期為9月17日。

    發展商表示,項目管理團隊正努力爭取在8月之內取得滿意紙,從而啟動交樓程序。

    (圖片來源:恒大.珺瓏灣2期官網)
    (圖片來源:恒大.珺瓏灣2期官網)

    大型銀行拒造按揭

    較早前,有本港大型銀行因風險評估關係,拒絕接收恒大旗下樓盤的樓花按揭申請,涉及三個在港住宅項目,包括恒大‧珺瓏灣各期數以及恒大‧睿峰,三個項目共涉及近2,400伙。

    業界建議,近月才購入單位而又選擇即供付款辦法的的買家,若仍未於銀行申請按揭,有可能受到影響,建議買家可尋找發展商更改至建築期付款辦法。

    當時恒大回應指:「項目之按揭由發展商指定財務公司提供,按揭批核按該公司既定之審批程式和要求處理。據悉,該公司近日亦沒有對買家表示不批核其按揭申請。」

    對有大型銀行暫停恒大樓花按揭一事,恒大表示,在港樓盤各項工作仍按原計劃進度推進,對於個別銀行的做法,不予置評。

    恒大.珺瓏灣2期位於掃管笏管翠路8號,全盤提供1228伙,實用面積201至475平方呎。

    (圖片來源:恒大.珺瓏灣2期官網)
    (圖片來源:恒大.珺瓏灣2期官網)

    家庭客1.18萬承租恒大.珺瓏灣1期

    儘管如此,恒大.珺瓏灣1期已屆現樓,不受影響,近日租賃交投持續,其中有兩房單位獲年輕家庭以1.18萬元承租。

    中原地產高級資深分區營業經理何建輝指,恒大‧珺瓏灣1期1A座中層C室,單位實用面積358平方呎,屬兩房間隔。據了解,新租客為年輕家庭,近日以1.18萬元承租單位,呎租約33元。據資料,單位業主於2019年以593萬元一手購入上址,租金回報約2.4厘。

    何建輝續指,近日有關發展商的負面消息,對已收樓的住戶影響不大,惟正計劃上會人士或會較為擔心。恒大‧珺瓏灣分兩期發展,其中第1期提供754伙,上月開始收樓。

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