恒大.珺瓏灣|劏房價住私樓 恒大新盤開放式月租$7,000 太古城租個車位都冇咗!

恒大.珺瓏灣|劏房價住私樓 恒大新盤開放式月租$7,000 太古城租個車位都冇咗!

恒大位於屯門掃管笏的新盤恒大.珺瓏灣入伙,區內代理透露,最新月租低至7,000元,即租即住,租金相當於市區車位或劏房水平。

撰文:經一編輯部| 圖片:中新社

租金創珺瓏灣項目新低

祥益高級分行經理林英傑表示,屯門恒大.珺瓏灣5座一個中層J室單位,實用面積約223平方呎,採開放式間隔,業主原本叫租7,800元,最終以7,000元成交,呎租約31.4元,創項目租金新低。

恒大.珺瓏灣|劏房價住私樓 恒大新盤開放式月租$7,000 太古城租個車位都冇咗!
(圖片來源:中新社)

太古城車位月租6,500元

租客為外區客,見環境位置優質,加上租金處低水平,故即睇即租;業主去年4月以412萬元購入單位,回報約2厘。

月租7,000元的概念,相當於市區劏房租金水平;此外,太古城車位在9月份錄得以6,500元租出。

恒大債務危機影響蔓延至香港

事實上,恒大近期深受債務危機困擾,影響蔓延至香港代理,早前美聯物業及香港置業入稟高等法院,向恒大追討被拖欠逾4,300萬元佣金,兼須付利息及訟費,項目就涉及早於2019年起銷售的恒大·珺瓏灣及恒大‧睿峰。

而原本於今年8月13日收樓的恒大.珺瓏灣2期,早前一直未獲發滿意紙,發展商一度要將交付日期延遲。

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