樓市就回落 趁早樓換樓?

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影片重點:

有讀者向諗 Sir 請教樓換樓問題,諗 Sir 指在香港類似此讀者個案的情況不少,值得作一考究,並詳情解答讀者提問。

讀者今年40歲,10年前購入柏麗灣一個低層2房單位獨居。購入價 180萬元,單位現已升值至 540萬元。

讀者現與太太及一名 1 歲大女兒同住,由於女兒日漸長大,欲於同區樓換樓,出售現有單位套現換購同區優質高層單位。

讀者現時月入 35,000元,太太為全職家庭主婦,間中有兼職收入。扣除每月開支可儲 2,000元,另有私人貸款174,000元須於2019年前清還。本身所持現金不多。

諗 Sir 詳細解構讀者樓換樓的情況是否可行。

 

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