富豪花園

沙田富豪花園2房 以596萬元沽 長情業主持貨36年賺8.3倍

二手成交

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,樓市已全面撤辣,不少買家加快入市,沙田富豪花園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄帝皇閣(I座)中層D室,單位建築面積808平方呎,實用面積560平方呎,3房間隔,開價約650萬元,議價後以596萬元易手,實用平均呎價10643元,累減54萬元。
據了解,新買家為換樓客,見單位間隔合用,即購入單位自用。原業主於1988年3月以64萬元購入單位,持貨約36年,是次沽出單位賬面獲利約532萬元離場,單位升值約8.3倍。

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圖片來源:中原