内地客無懼「辣稅」入市日出康城LP6 1房戶 業主1年半内狠劈逾「2球」以448萬蝕沽
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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，部分區内二手業主爲求出貨，不惜擴大減幅。該行剛促成一宗將軍澳日出康城LP6 1房戶的交投，原業主放盤一年半，勁減232萬元，單位最終獲内地客以448萬購入自住，折合實用呎價約14,498元，與該屋苑本月成交平均呎價14,369元相若。原業主持貨約5年，帳面蝕讓約47.4萬元。
黃少明指，上述成交單位為將軍澳日出康城LP6 5座低層J室，實用面積約309平方呎，屬1房間隔。賣家原本叫價680萬，放盤約一年半，單位累減232萬元，最終以448萬元易手，折合實用呎價約14,498元。據瞭解，買家為内地人，心儀屋苑環境舒適，區內衣食住行完善齊備，而且價錢適宜，故不惜額外繳付15%印花稅，約67.2萬元，承接單位自用。
參考成交資料，原業主於2018年10月以495.4萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面蝕約47.4萬元，或約9.6%。
參考成交資料，原業主於2018年10月以495.4萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面蝕約47.4萬元，或約9.6%。
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