撤辣後交投趨活躍 新都城實用363呎戶560萬元易手 實用呎價15,427元 本月首宗成交
廣告
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，自從全面撤辣後，區內睇樓氣氛活躍，部分買家遇上筍盤即加快入市決定。剛促成的一宗將軍澳新都城２房戶的交投，原業主原先以640萬元放盤，及後減至570萬元獲買家接洽，經議價後再減價10萬元放售，單位最終以560萬元易手，折合實用呎價約15,427元，是該屋苑本月首宗成交。
黃少明指，上述成交單位為將軍澳新都城2期11座中層E室，實用面積約363平方呎，屬2房間隔。業主見買家具誠意，故議價未幾已促成成交，最終買家以560萬元承接單位自住，折合實用呎價約15,427元。
參考成交資料，原業主於2021年6月以710萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面蝕約150萬元，或蝕約21.1%。
參考成交資料，原業主於2021年6月以710萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面蝕約150萬元，或蝕約21.1%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：圖片來源：官方授權
