鰂魚涌居屋王康山花園本月第二宗成交 外區綠表客618萬元入市592實呎戶

蔡玉峰稱，該行促成的康山花園一個2座中層C室單位成交，實用面積約為592呎，建築面積約717呎，為兩房間格，由於屋苑鄰近港鐵，交通及消閒購物相當方便，故獲外區用家垂青，原業主近期開價約638萬元，議價後以618萬元於居屋第二市場成交，折合實用呎價約為10,439元，建築呎價約為8,619元。
原業主於2001年以160萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約458萬元，物業升值約286%。