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廿四孝爸爸見樓價回落 655萬贈大埔兩房幫兒子圓置業夢

二手成交

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樓市近月回落,不乏買家在二手市場尋寶,有好爸爸見樓價有所調整,故擲百萬出手入市大埔一個2房單位,幫兒子上車一圓置業夢。

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(圖片來源:政府新聞處)

655萬入市大埔富萊花園2房

中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮稱,最新錄得一宗大埔富萊花園成交個案,位於2座中層B室單位,實用面積496方呎,屬2房間隔。

原業主8月放盤時開價約745萬元,經多次議價後,以655萬元易手,累減90萬元或約12%,平均實用呎價13,206元。 

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(圖片來源:政府新聞處)

廿四孝爸爸為兒子圓置業夢

據了解,原業主於2006年以約208萬元購入單位,持貨約16年,是次沽出單位賬面獲利約447萬元離場,單位期內升值約2.1倍。

中原吳日榮又指,樓價顯著回落,不少業主願意擴大議價空間。至於新買家為同區分支家庭客,有見近日樓價回落,於是把握機會入市單位予兒子。

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(圖片來源:政府新聞處)

大埔半新盤現蝕讓潮

至於大埔半新盤現蝕讓潮,中原黃冠仁指出,區內雲滙第2期10座中層B5室兩房戶,成交價732萬元,呎價約15,641元。

單位2018年買入價約848萬元,至今貶值約116萬元或約13.7%。
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圖片來源:政府新聞處