沙田新城市廣場3房 以1690萬元成交 4年貶值約10萬
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後整體交投氣氛正面，近期市場焦點落於一手，略為分散二手注意力，沙田及大圍區本月暫錄約41宗成交，按月跌約4成多，其中沙田新城市廣場剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座高層D室，單位建築面積1186平方呎，實用面積1018平方呎，3房連套房間隔，開價約1750萬元，日前減價60萬元後以1690萬元易手，實用面積呎價16601元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於2020年以1700萬元購入單位，持貨約4年，現轉手賬面蝕讓約10萬元離場。
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圖片來源：中原
