富麗花園420實呎戶428萬元沽 呎價險守1萬元關口 較市價低約1成

黃少明指，上述成交單位為富麗花園2座低層E室，實用面積約420平方呎，屬2房間隔。業主見買家具誠意，故議價未幾已促成成交，最終買家以428萬元承接單位自住，較去年底業主最初叫價500萬元低出約14.4%，折合實用呎價約10,190元。
參考成交資料，原業主於2010年7月以196萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面蝕約232萬元，升值近1.2倍。