租金愈搶愈高 分支家庭「租轉買」東涌映灣園兩房戶　520實呎戶以630萬元易手　2018年貨 帳面近乎平手離場

方吉和表示，成交單位為東涌映灣園1 座高層C 室，實用面積520平方呎，採2房間隔，外望海景及山景，環境清幽。據悉，單位早前以700萬元放售，多次調價 ; 而買家則是原於區內尋覓租盤的分支家庭，有見租金水平愈來愈高，反而買賣盤議價空間有所擴闊，故「轉租為買」，以630萬元承接單位，折合呎價約12,115元。
原業主於2018年以628萬元購入單位，持貨5年多，帳面賺約2萬元。