鯉景灣2房露台戶大幅減價3成 獲用家以688萬元意頭價承接
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中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示，各區一手盤低開搶客，二交業主需擴大減幅以促成交，中原新近促成鯉景灣逸華閣低層B室成交，單位實用面積574平方呎，2房連露台間隔，望嘉亨灣樓景。業主於2021年放盤，當時叫價1,050萬元，期內調低叫價至700萬元，最終以688萬元意頭價成交，累減362萬元，折合實用呎價11,986元。
陳凱超表示，新買家為用家，見2房連露台戶於屋苑内屬罕有放盤，間隔合適，議價後感合理即入市。原業主則於2003年9月以165萬元買入單位，持貨20年，因早年買入價低，即使大幅減價約3成，是次易手賬面仍可獲利523萬元，單位升值約3.2倍。
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圖片來源：中原
