杏花邨2023年全年錄152宗二手登記成交 東南2房戶618萬元易手

鄭俊輝表示，中原促成杏花邨11座高層07室成交，實用面積453平方呎，2房間隔，座向東南，業主去年12月委託中原地產獨家放盤，叫價630萬元，新近以618萬元成交，折合實用呎價13,642元。新買家為外區客，首次參觀杏花邨後便覺得屋苑密度低，環境清幽，經中原同事推介下，看中上址位處高層向東南，附裝修，間隔實用，可即買即住，睇樓後即與業主洽購。業主見買家十分有誠意，遂即時接受議價，減價12萬元，最終以618萬元成交。
據悉，原業主於2011年以452萬元購入單位，持貨12年多，是次沽出賬面獲利166萬元，單位升值36.7%。