淘大花園兩房山景戶 長線投資者510萬元承接

二手成交

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中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,分行最新促成一宗淘大花園成交,單位為B座低層4室,實用面積375平方呎,建築面積482平方呎,採兩房間隔,外望開揚翠綠山景,最初開價580萬元,議價後以510萬元易手,折合實用呎價13600元。
中原地產范鎮培指,新買家為長線投資者,見最近息口快將見頂,租金上調,發展商大幅減價,怕錯過時機,借勢還價,終成功入市。據悉,原業主於2018年以553萬元購入單位,持貨5年,現沽貨賬面需蝕讓43萬元離場。

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