二手市場遍地減價盤 吸引買家出動吸筍盤 上車客即場還價斥478萬元入市 嘉湖山莊3房呎價8675元
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中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，近期二手樓價不斷尋底，市場遍地減價盤，吸引買家出動吸納筍盤。嘉湖山莊剛錄得9月首宗成交，為賞湖居5座中高層D室，實用面積551平方呎，三房間隔，向南，內櫳企理。業主今年7月以570萬元放盤，新近獲同區上車客垂青，即場還價至478萬元成交，折合實用呎價8675元。
陳思麗表示，原業主於1999年7月以169萬元買入單位，近期持貨心態轉弱，見買家有誠意，加上希望盡快沽貨離場，故此大幅降價92萬元，由於早年入貨價平，是次轉手仍大幅獲利309萬元，單位24年間升值1.8倍。
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