區內客睇樓一年 終入市沙田中心2房 以438萬元沽
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中原地產沙田豪宅巿中心分行高級資深區域營業董事蔡創文表示，樓市整體觀望氣氛濃厚，二手交投放緩，其中沙田中心本月暫錄2宗成交，分行最新錄海寧大廈(B座)高層H室，單位建築面積356平方呎，實用面積292平方呎，2房間隔，望開揚河景及中央公園景，有企理裝修，屬兩房優質戶，3月開價約580萬元，其後減至515萬元，日前議價後以438萬元易手，累減142萬元，實用面積呎價15000元。
據了解，新買家為區內用家，已睇樓超過一年時間，曾洽購數個單位，最終因為還價過低而告吹，見單位價錢合理，業主肯面對現實加大減價空間，即入市單位自住。原業主則於2016年以350萬元購入單位，持貨7年，現轉手賬面獲利88萬元離場，單位升值25.1%。
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