同區換樓客睇好柴灣新德樓鄰近發展 斥465萬元買入2房戶

二手成交

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中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,分行新近促成柴灣新德樓低層D室成交,單位實用面積411平方呎,屬2房間隔,業主原先放盤時開價518萬元,最新以465萬元沽出,累減53萬元或約1成,折合實用呎價11,314元。

鄭俊輝指,新買家為同區換樓客,鍾情新德樓為新鴻基物業,質素高,間隔四正,景觀開揚,而且憧憬鄰近新盤可帶動物業升值,遂決定購入單位。原業主則於1997年以273萬元買入址,持貨26年,是次易手賬面獲利192萬元,單位期內升值逾70%。

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圖片來源:中原