區內租客施政報告前偷步入市 馬鞍山嵐岸3房套減約92萬元 即晚以958萬元獲承接
廣告
中原地產大圍站分行高級營業經理鍾志聰表示，下周施政報告即將公布，市場預期很大機會推出減辣措施，部份用家怕遲買議價空間下降，提早偷步入市，馬鞍山嵐岸剛錄本月首宗成交，業主減近100萬元即晚獲承接，屋苑最新錄7座高層A室，單位建築面積1005平方呎，實用面積749平方呎，3房連痔房間隔，可望池景及海景，8月放盤時開價約1050萬元，議價後以958萬元易手，實用平均呎價12790元，累減約92萬元。
中原鍾志聰指，新買家為區內租客，見屋苑配套完善，怕減辣後議價空間下降，即把握機會入市單位上車自用。據了解，原業主於2006年以488萬元購入單位，持貨17年，是次轉手賬面獲利約470萬元離場，單位期內升值約96.3%。現時屋苑兩房入場價約680萬元起，三房入場約930萬元起。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：中原
