太古城周末錄兩宗成交 業主減價220萬元 用家伺機「執筍盤」斥1,030萬元買入靚裝3房戶

二手成交

廣告

中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,為觀望減辣後市場反應,以及有發展商低價推售新盤,不少二手業主維持減價賣樓,吸引買家伺機「執筍盤」。

趙鴻運表示,過去周末太古城錄兩宗成交,其中分行促成屋苑怡山閣高層E室成交,單位實用面積689平方呎,屬3房間隔,向西南望開揚市景,連靚裝修,業主早前放盤時開價1,250萬元,累減220萬元或17.6%,以1,030萬元沽出,折合實用呎價14,949元。
據了解,新買家為區內用家。原業主則於2020年7月以1,188萬元買入單位,持貨3年,一直作自住用途,是次易手,賬面需蝕讓158萬元離場,單位期內貶值約13.3%。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

圖片來源:中原