太古城周末錄兩宗成交 業主減價220萬元 用家伺機「執筍盤」斥1,030萬元買入靚裝3房戶

二手成交

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中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,為觀望減辣後市場反應,以及有發展商低價推售新盤,不少二手業主維持減價賣樓,吸引買家伺機「執筍盤」。

趙鴻運表示,過去周末太古城錄兩宗成交,其中分行促成屋苑怡山閣高層E室成交,單位實用面積689平方呎,屬3房間隔,向西南望開揚市景,連靚裝修,業主早前放盤時開價1,250萬元,累減220萬元或17.6%,以1,030萬元沽出,折合實用呎價14,949元。
據了解,新買家為區內用家。原業主則於2020年7月以1,188萬元買入單位,持貨3年,一直作自住用途,是次易手,賬面需蝕讓158萬元離場,單位期內貶值約13.3%。

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