沙田第一城本月暫錄4宗成交 3房以920萬元獲承接
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受利好消息帶動，近日樓市氣氛開始有好轉，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約16宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田第一城佔約4宗，屋苑最新錄14座低層D室，單位建築面積1018平方呎，實用面積853平方呎，3房連套房間隔，開價約1030萬元，10月減至980萬元，日前議價後以920萬元易手，實用面積呎價10785元，累減約110萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2012年以705萬元購入單位，持貨11年，現轉手賬面獲利約215萬元離場，單位升值30.5%。
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圖片來源：中原
