火炭銀禧花園山景2房 以515萬元易手 造價較去年初回落約27%
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中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，樓市氣氛好轉，不少買家入市信心有所增加。火炭銀禧花園11月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄6座中層G室，單位建築面積653平方呎，實用面積510平方呎，2房間隔，望山景，開價約560萬元，議價後以515萬元沽出，實用平均呎價10098元，累減約45萬元，造價較去年初錄得同類型單位6座中層G室以703.8萬元易手，回落約188.8萬元或27%。
據了解，新買家為上車客，見屋苑間隔合用，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主則於2010年4月以251.3萬元購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利約263.7萬元離場，單位期內升值約105%。
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圖片來源：中原
