上車客購馬鞍山迎海海景1房 累減160萬元 以790萬元沽

二手成交

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中原地產馬鞍山資深區域營業經理張義強表示,施政報告落實減辣後,不少買家置業信心有所提升,馬鞍山區本月暫錄約25宗二手成交,其中迎海佔約3宗成交,最新錄一期3座高層F室,單位建築面積682平方呎,實用面積552平方呎,1房連儲物房間隔,望渡頭灣吐露港海景,開價約950萬元,多番調整價錢後,最終以790萬元獲承接,實用平均呎價14312元,累減約160萬元。

中原張義強指,新買家為上車客,本居於同區,鍾情大型屋苑配套完善,見單位質素高,可享開揚海景,業主肯提供較大議價空間,決定落實入市單位自用。據了解,原業主於2014年6月以691萬元購入單位,持貨9年,是次易手賬面獲利約99萬元離場,單位期內升值約14.3%。

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