上車客購沙田好運中心2房 累減130萬元 以530萬元沽
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日後市明朗化，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約44宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田好運中心本月暫錄2宗成交，分行最新錄竹林閤(D1座)中層C室，單位建築面積571平方呎，實用面積443平方呎，2房間隔，6月時開價約660萬元，9月減至約630萬元，11月減至約580萬元，日前議價後以530萬元易手，實用面積呎價11964元，累減約130萬元。
據了解，新買家為上車客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2010年以290萬元購入單位，持貨13年，現轉手賬面獲利約240萬元離場，單位升值約82.8%。
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圖片來源：中原
