馬鞍山迎海海景3房 以1365萬元獲投資者承接
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中原地產馬鞍山迎海星灣御分行副分區營業經理黃偉杰表示，近日整體交投氣氛開始轉好，睇樓量有所增加，購買第二套房的新住宅印花稅減半亦對交投起正面作用，料會增加投資者入市收租的誘因，馬鞍山區迎海本月暫錄約5宗成交，屋苑最新錄二期迎海．星灣19座中層H室，單位實用面積794平方呎，3房連套房間隔，望海星灣海景，開價約1500萬元，議價後以1365萬元易手，實用平均呎價17191元。
中原黃偉杰指，新買家為長線投資者，感單位間隔合用，業主提供合理議價空間，亦見住宅印花稅較以往減半，決定入市單位收租，單位市值月租約27000元，買家料可享約2.4厘租金回報。據了解，原業主於2014年以905萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面獲利約460萬元離場，單位期內升值約50.8%。
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圖片來源：中原
