沙田第一城本月暫錄約30宗3房以808萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，政府落實撤辣後，買家入市信心大為提升，沙田第一城本月暫錄約30宗成交，已較上月全月錄17宗增加約76%，平均實用呎價約13333元水平，屋苑最新錄35座中層B室，單位建築面積872平方呎，實用面積707平方呎，3房連套房間隔，日前議價後以808萬元易手，實用面積呎價11429元。
據了解，新買家為換樓客，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於1998年以425萬元購入單位，持貨26年，現轉手賬面獲利約383萬元離場，單位升值約90%。
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圖片來源：中原
