沙田第一城本月暫錄約51宗成交 已創3年多新高 2房以430萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後，整體二手交投量明顯增加，沙田第一城本月暫錄約51宗成交，已較上月全月錄17宗增加約2倍，創21年1月後3年多新高，平均實用呎價約13342元水平，屋苑最新錄17座中層H室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，原先開價約450萬元，議價後以430萬元易手，實用面積呎價13150元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於1993年以120萬元購入單位，持貨31年，現轉手賬面獲利約310萬元離場，單位升值約2.6倍。
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圖片來源：中原
