區內客睇樓數次 見撤辣火速入市 斥600萬元入市美孚新邨3房戶 實用呎價約8,955元 低市價約5%

邱漢榮指，上述成交單位為美孚新邨三期吉利徑6號低層A室，實用面積約670平方呎，屬3房間隔，望內園景。據悉，業主原本叫價710萬，放盤4個月後，獲區内買家洽詢。買家心儀區內生活配套完善齊備，適逢財政預算案宣佈全面「撤辣」，決定加快入市步伐，承接單位自住。經議價後，單位最終以600萬元易手，折合實用呎價約8,955元，低於市價約5%。
參考成交資料，原業主於2005年11月以125萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約475萬元，單位升值約3.8倍。