農曆新年氣氛漸散 市場憧憬撤辣 買家偷步入市 中原十大屋苑本周末錄7宗成交 中小型單位受捧
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新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，農曆年假過後，買家重投市場，沙田第一城本周末錄4宗成交，其中，中原促成屋苑3期32座高層B室成交，單位實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北，享開揚景觀。單位去年8月以720萬元放售，期間多次調低叫價，最終以560萬元成交，累減160萬元，折合實用呎價12,417元。據悉，業主於2003年9月買入單位，持貨20多年，是次沽出賬面獲利440萬元，單位升值約3.7倍。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 | 平均建築呎價(元) |
| 香港 | 太古城 | 0 (無升跌) | – | |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (無升跌) | – | |
| 香港 | 海怡半島 | 0 (無升跌) | – | |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1(上周0宗成交) | 10355 | – |
| 九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | – | |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (無升跌) | – | |
| 九龍 | 新都城 | 0 (無升跌) | – | |
| 新界 | 沙田第一城 | 4(上周0宗成交) | 11941 | – |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 2(上周0宗成交) | 7670 | – |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 合計 | 7 (上周0宗成交) | – | – |
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註: 綜合市場成交數據
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圖片來源：中原
