黃埔花園

黃埔花園租賃交投價量齊升 呎租單月升5% 3期套三房戶 2.5萬元租出

二手成交

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中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月買賣成交偏靜,全月僅錄13宗成交,但租賃成交則明顯轉旺,全月錄得27宗租賃成交,按月升17%,平均實用呎租更由37元升至39元,按月升幅超過5%,可謂價量齊升。隨著專才及國內大學生偷步搵租盤,區內有匙租盤十分短缺,過去2個月,屋苑接近一半租賃成交均屬「睇相承租」個案,料7至8月將迎來租賃成交高峰期,屋苑平均實用呎租有機會突破40元關口。

中原地產袁顯岸指,分行最新促成一宗黃埔花園租賃成交,單位為3期5座中層D室,實用面積681平方呎,建築面積776平方呎,採三房套房加多用途房間隔,單位座向東北方,享內園景,最新以2.5萬元租出,折合實用呎租37元。新租客為國內大學生,無樓睇情況下,僅睇相即與友人夾租單位方便上學。據了解,業主於2009年4月以340萬元購入物業,持貨15年,現租出單位可享高達8.8厘租金回報。

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圖片來源:中原