二手回穩 優質減價貨獲買家速承接 黃埔花園實用466呎戶563.8萬元轉手 業主約1年累減156.2萬元

楊錦河指，上述成交單位為黃埔花園2期6座中層G室，實用面積約466平方呎，屬2房間隔，望開揚景。據悉，業主放盤約1年，由最初叫價約720萬元，累減至563.8萬元終獲買家承接，買家心儀單位間隔四正，景觀開揚，而且價格相宜，故決定承接單位自住，折合實用呎價約12,099元。
參考成交資料，原業主於2012年5月以432萬元購入上述物業，持貨約12年，是次轉手賬面賺131.8萬元，或約31%。