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內地爆提前還貸潮!民眾還錢須排隊半年 銀行奇招截龍:官媒回應登熱搜

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內地各地過年後出現「提前還貸」潮,民眾希望減少利息支出,提早償還物業按揭貸款。銀行為應對提前還貸潮,提高還款門檻,或是加難預約手續。專家認為政策有助房市走出危機,但市場需求尚未恢復。

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(圖片來源:Unsplash@eduardo soares)

銀行刪除App提前還貸功能

內地《澎湃新聞》報導,受經濟下行、疫情反復等多重衝擊影響,部分居民收入不穩定因素增多,對未來預期不明朗。

部分借款人試圖通過提前償還全部或部分貸款的方式減輕還貸壓力,減輕供樓負擔。有上海市民最近拿到年終獎金預約提前還房貸,竟被告知排隊到3月之後,而且還要付違約金。市民到銀行由「排隊等待銀行放貸款」,變成「排隊等待提前還款」。

內地《中國基金報報導》,現時提前還房貸手續特別難辦理,有銀行提前還貸必須等到6月,不少銀行直接關閉手機銀行app提前還貸功能,要求客戶必須親身辦理。

官媒:集體提前還貸不可取

內地官媒《經濟日報》發表評論文章,標題為「提前還房貸真的利大於弊嗎」,指扎堆(集體)提前還貸並不可取,登上微博熱搜,引起網友熱烈討論:

按揭貸款和新按揭貸款出現過度利差,建議有關部門引導銀行適度降低存量房貸利率,逐步縮小存量房貸利差。並採取有效措施減少提前還貸行為,引導人們將儲蓄轉化為消費和投資。

內地銀行 內地《中國基金報報導》,現時提前還房貸的手續特別難辦理,有銀行提前還貸必須等到6月,不少銀行直接關閉手機銀行app提前還貸功能,要求客戶必須親身辦理。
內地《中國基金報報導》,現時提前還房貸的手續特別難辦理,有銀行提前還貸必須等到6月,不少銀行直接關閉手機銀行app提前還貸功能,要求客戶必須親身辦理。(圖片來源:Unsplash@luis villasmil)

經濟疲弱指標

普遍而言,民眾對經濟前景感到樂觀,認為自己有能力償還債務,才會願意借盡房貸、借貸款做生意等。銀行亦可依靠利息收入支撐業務。房貸是銀行是良性資金來源,也是收益率相對較高的貸款。

據內媒指出,內地6大銀行,房貸甚至能佔到3成收入來源。

這也是銀行利潤的主要來源,簡單來說,以低利率吸收民眾存錢入銀行,然後以高利率貸款出去,左手入右手出。從而產生息差利潤。

據內媒報道,不少打工仔都聽說甚至親身經歷了失業、裁員,而在全社會範圍內提出靈活就業 ,就證明普通人找工作已經到了很難的地步了,收入不穩定成不可忽視的大問題。

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