每13個港人必出一位千萬富翁 棄股炒樓躺平「封王」：賣樓一定會企硬！

千萬富翁淨資產中位數1,570萬元

花旗「香港千萬富翁調查報告 2021」指，若計算2021年千萬富翁的淨資產總值，中位數為1,570萬元。根據調查報告結果推算，去年底本港千萬富翁人口最少達43.4萬人，較2020年的51.5萬人，減少大約一成半。而流動資產中位亦由350萬，增加至400萬。

在千萬富翁人口中，股票在過去3個月內仍然為滲透率最高的投資工具，佔80%；其次為外幣(62%)、基金(52%)及債券(34%)。

近半流動資產為現金

就資產組合而言，調查報告數據顯示大部分千萬富翁有近一半的流動資產為現金，近3成為股票，基金及債劵則佔逾兩成。至於千萬富翁的淨資產主要分佈於物業(71%)，與2020年相若。

報告表示，即使經歷兩年疫情，超過7成的千萬富翁表示其資產總值已回復至疫情前水平。當中包括近兩成半表示，其資產總值甚至比疫情前有所增加。

調查亦發現，逾1/3的千萬富翁表示，疫情令其投資取態較前一年保守，例如多持現金、減持股票、減少新投資及偏向投資風險較低的產品。

24%千萬富翁睇好港樓

展望2022年，近8成千萬富翁表示「不會憂慮通脹或滯脹」，將會繼續以股票、物業及基金為主要投資。

樓市方面，看好未來12個月樓市的千萬富翁人數較之前有顯著上升，比例由15%上升至24%。當中有8%的受訪者表示，有興趣於本港置業、近6成對樓市抱觀望態度。

另外，表示有興趣出售現有物業的千萬富翁人數與 2020 年相若，在考慮出售價位方面亦如往年般堅定。

就現時千萬富翁對投資大灣區的信心，調查報告結果顯示，大約每5個千萬富翁就有一個有信心在大灣區投資，他們最有興趣的投資項目為住宅物業，佔 9%；其次是商業地產及經營業務。分別佔 4%及 5%。

其他調查結果包括：

• 男性千萬富翁比女性較熱衷透過投資以建立及累積財富，比例分別為 24%及 20%
• 女性千萬富翁對目前收入、物質財富、淨資產及應急錢的滿意程度整體較男士為高
• 債劵及基金比以往更受千萬富翁歡迎
• 超過1/3千萬富翁認為香港物業為長線投資的好選擇

香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊認為，「香港千萬富翁調查報告」顯示香港千萬富翁在經歷兩年以來的疫情下，雖然推算人口稍為有些微下調，但其淨資產總值仍然有增無減，反映香港富裕一群即使在疫情下，繼續以多元化及環球化投資策略配置財富。

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