收息股比併 富力地產定置富| 龔成信箱
2777 / 1317 / 1618 ?息高於6% 那一個值得長期持有?
相對於737 / 778 比較,
前後兩類股誰較穩定?
龔成老師：
要比較收息股，除左現時及過去股息率外，最重要是「業務」。
富力地產（2777）股息率吸引，但中國樓市略有泡沫，因此有可能令業務波動，這是發展商，不同於置富（0778）這類收租商場，因此有風險。雖然都有投資價值，但以收息股來計，置富會較穩定。
楓葉教育（1317）主要以「楓葉」品牌於中國經營國際學校。這是有潛力的股票，近年業務較快速增長，有投資價值，但不宜大注，同時，這股不是收息股。
中國中冶（1618）主要業務分為工程承包、資源開發、裝備製造及房地產開發，本質不算差，平穩增長，都有長線投資價值，但企業獨特性不強，投資注碼不會太大。息率不高，不是收息股。
合和公路（0737）及置富房託的業務，比之前的3隻穩定。（對照龔成信箱：Q4803）
2.中國電力清潔能源（0735）
請問下735有沒有潛力？
睇資料感覺比其他公用事業股票比較弱。值得入手嗎？
現只有手持285。等待939回落購入。加上735。請問選股組合尚算可以嗎？
還有，你的財務自由課程請問係咪每月都開班的？
謝謝回答
龔成老師：
中國電力清潔能源（0735）於中國從事建設及清潔能源發電廠：風力發電、水力發電及垃圾焚燒發電等。這企業雖然是公用事業，但這類新能源，風險會比傳統的公共事業高。
這股長遠正面，但業務及股價都會略波動，你要明白這點。現時估值不高，都有投資價值，但這股會有波動。
比亞迪電子（0285）有潛力的，可持有，但近期股價大上大落，你不用理中短期股價，集中企業的長期價值就可。因此可長線持有。
735同285可持有，但如果你組合中，只有這兩隻股票，就會有較集中的風險，因為兩隻都是有潛力的股票，但同時存有風險，這類股不應佔組合最大部分。
建設銀行（0939）有質素的，但股價在近年升了不少，股息率的吸引力有所減少，但都可買入，只要分注就可以了。
財務自由班暫時只開網上課程。（對照龔成信箱：Q4802）
3.經濟好又如何？
龔成 Sir 你好，最近看了很多你寫的文章，令我獲益良多!
你說經濟好，股市就會向上，這個看法我也十分認同。但有時我又想，以現在香港的實際情況為例，不但貧富懸殊越來越厲害，甚至連入息不錯的一群以至中產，生活條件也是越催下滑的，雖然股市和樓價不斷上升，但這到底算是經濟好還是不好呢?
我常常都在想。感覺上覺得是經濟好只是表面而已。請問你對這個有何看法呢?
龔成老師：
你帶出了一個很好的問題，好多人都唔明白這點的。
經濟向上，財富就會增值，但這個增值不是人人都受惠，每個人及企業得益的程度都不同。股票的本質是企業，經濟向上企業價值自然會提升，但有些企業有較大的得益（這類往往是有優勢的企業）。
若然企業受惠，是否人人得益？不是。
資本家會得到最大的利益，而企業的員工，只會得到很少的利益，甚至無得益。經濟向好，不代表生活質素向好，這是兩個不同的概念！
當經濟向好，我地會思考，那些人取去大部分的利益？財富的流向去了那裡？
財富從來都無流入到員工的手，持有物業者，生意擁有人，資本家，以及懂得投資的人，才會享受到經濟增長的利益。
一般人認為現時樓價好貴，這只是基於「以人工衡量樓價」、「以現金衡量樓價」，因此覺得貴。但明白財富概念的人，不以這思維去衡量，他們以租金回報率定平貴，以各資產去衡量平貴，例如自己的生意在近3年間盈利增長1倍，而樓價升了1倍，對他來說，樓市無貴過。
所以，我地從來都唔會用「人工追資產」，而用「資產追資產」。（對照龔成信箱：Q4801）
4.月供股票一問
老師，有問題請教你
我已經30歲，有月供股票，想加額供股，想問加在原本持有的還是另外供多一隻？
煤氣、領展、港鐵、盈富、金沙、中電。我想長供收息的。
龔成老師：
以你的年齡情況，其實可以加小小潛力股，假如你原本每隻供$2000，那可以加多$2000供比亞迪（1211），令你的組合多少少潛力，如果每月再有錢剩，就加在盈富（2800）裡。
如果你個人較保守，那就可以加注在原有的股票中，加大每月金額就可以。（對照龔成信箱：Q4804）
5.領展（0823）
你好，我67.15買入了領展，但我發現你呢段時間都無再鼓勵人入市，甚至提醒學生要注意，現階段我應該繼續持有/還是什麼做？
龔成老師：
領展（0823）是優質股，值得長線持有的。
不過，每隻股票都有佢的內在價值，領展在$6X，其實已經不平，但這股由於好優質，好獨特，因此股價唔一定會落翻去。而優質股有時我地貴少少買，只要控制注碼就可以。
因此，我會建議投資者，最好用月供模式買入這股，因為買入價得以平均。你的貨可持有，不用太擔心，這股長遠都會上升的。（對照龔成信箱：Q4805）
6.股息率
龔老師，你經常提及的息率是怎樣計算？
龔成老師：
其實，一般的財務網站，都會顯示股息率的，你只要將該股票上年的總派息相加，然後除以現時的股價，這就是股息率。
我除左用這個數去衡量現時股價平貴外，亦會自行計算平均數，將過往5年的股息相加，除以5，再除以現時股價，就可更立體反映企業派息及現時平貴情況。（對照龔成信箱：Q4806）
7.金沙（1928）
金沙我信了老師分析，已經是我80%的倉位，我不會放，除非牛市真的完結。只不過太重倉，所以就有點心不是太定。 已經不段強化緊心態和信念。多謝你的一直教導小弟
龔成老師：
金沙（1928）雖然是好股，但我地做投資，其實是進行一個財富分配的過程，你應該建立一個平衡的組合，我地唔會一隻股票佔80%，就算股票幾優質都是。
你可能要調整下持貨，因為一個平衡的組合，同一行業不應持組合的30%以上。
另外，長線投資的關鍵，唔係睇牛市熊市，是企業質素、前景。市況只是中短期因素，企業價值才是關鍵。（對照龔成信箱：Q4807）
8.聯想集團（0992）
我見聯想集團0992 華潤電力0836 華能國際電力股份0902 三的息率都超過6.3% ，過往派息穩定，三者都可以作為穩健收息股？
龔成老師：
收息股要睇好多指標，除左現時息率，亦要睇過去派息的情況，而最重要一點，就是業務因素。
聯想集團（0992）雖然派息高，但佢的業務唔理想，生意無增長，盈利有下跌情況，個人電腦市場多年都無得加價，競爭大，賺錢能力不高。而佢的智能手機好平，我之前有個fd買左一部，唔洗$1000，反映佢只能做平價產品。從上面分析佢業務一般，往後將會影響派息。
華潤電力（0836）及華能國際電力股份（0902）是電力股，業務則較穩定（但近年成本上升，都令佢地盈利有波動），但以收息股來說，這兩股較為合適。
現時兩隻估值都不貴，但如果買入收息，不用同時選兩隻。但要注意，佢地受成本影響，盈利仍有不確定，引至股價波動，買入後應集中收息，不理中短期股價。同時分注買入較好。（對照龔成信箱：Q4808）
9.市盈率
龔sir……請問賭業股平均市盈率應該大概幾多呢?因為我想計下3918大概估值係幾多……如果參考返澳門濠賭股市盈率會唔會唔係咁準呢?
龔成老師：
我地會用澳門賭業的市盈率作基準，然後再因應情況調整，因為澳門賭業股數據較多。佢地過往的平均市盈率範圍，約為15倍-22倍。
金界（3918）預測市盈率約為15倍左右。佢本身有質素，但如果比較澳門賭業股，一定會較高風險，所以合理的市盈率估值，一定要比澳門低。
金界是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商，旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城，持有為期達70年至2065年的賭場牌照。享有在金邊市方圓200公里範圍（柬越邊境地區、Bokor、Kirirom Mountains及Sihanoukville除外）內至2035年屆滿為期的獨家賭場經營權。
俄羅斯發展亦是新興的市場，風險略高。所以考慮整個因素下，15倍市盈率合理的。但要注意，始終市場較新興，要控制注碼。（對照龔成信箱：Q4809）
10.SOHO中國（0410）
410長線收息可以嗎？
龔成老師：
ＳＯＨＯ中國（0410）作為收息股，其實有點不適合，佢主要從事投資房地產開發、物業租賃和物業經營。近年中國樓市不斷升，佢的生意好，盈利增長理想，派息自然高。
但中國樓市略有泡沫，如果逆轉的話，會對佢盈利帶來影響，派息都會減少。所以，雖然這刻睇股息好高，但將來存有未知數。（對照龔成信箱：Q4810）
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
