有40萬打算投資 想買穩定增長同收息股 | 龔成信箱
你好，龔成老師。
最近睇多左少少資訊，想參考下你既意見
如果有40萬投資，我想投資增長同收息股，應該點樣分配會好?？
如果我咁樣分配：
1手匯豐（0005）
1-2手電能（0006）
1-2手長江基建（1038）
另外考慮緊盈富， 但現價好似有d貴， 增長股想買一手騰訊同一手比亞迪一手吉利汽車？
唔知咁樣分配好唔好？
龔成老師：
大致可以，因為都是有質素，有增長力的股票，相信是適合你投資的。但策略上就要有少少調整。
匯豐（0005）都可作收息，但你要預股價有少少波動，因此不要太多，一手是可以的。長建（1038）同電能（0006）都是平穩及收息之選，但佢地都是長和系，會有少少集中風險，不過你買入的手數不多，所以問題不大。
盈富（2800）雖不平，但都不算好貴，你可以用分注模式買入。
騰訊（0700）、比亞迪（1211）、吉利（0175）都是有增長力的股票，你要控制這部分的投資比例，同時，現價都不算平，最好分注或先小注。（對照龔成信箱：Q4912）
2.40萬滾到100萬
老師~現在我每天都追看你的文章及回答讀者既內容, 這是我每天的樂趣, 亦都令我對追求財富更加積極！
你是我每天返沈悶工作既動力！因為只要我有足夠既財富, 能達到財務自由, 就可以過自己想要既人生！不必再做一些自己並不喜歡的工作！
但我最近發覺，我不想再做自己不喜歡的工作, 所以我會向著我自已想要既路同夢想進發！
我已經看完你出既書, 得著很多, 因為我同你既出身好似, 住公屋, 初出來工作時人工得8千, 但我無你咁叻, 一早就學習投資, 我錯過了十年, 現在才起步, 遲了但可以追回來的！
現在手持40萬, 想在2-3年內滾存到100萬, 可能嗎？
本人打算用17萬在3年內, 每月供5千元 (2千供2800, 另1000供939, 1000供66, 1000供1928), 你覺得如何？
另外既23萬投資3隻股票, 分段吸納, 你有甚麼推介呢？想有較大既增長, 可以BEAR較大風險的.
另外, 你幾時會有講座同課程呢？
謝謝你解答！
龔成老師：
能鼓勵到你太好了，我好明白，每個人只要向著自己的目標進發，以堅持的精神，就一定可以達成目標！
我並不是特別叻，只是我特別勤力，我都是由零開始學，以比其他人努力十倍去學投資，才可以在工作10年就財務自由，我相信，只要你堅持你的目標，你都可以做到的！
由於現時市況不平，加上較為波動，其實可以加大月供股票的部分，因為這方法能有效將買入價平均，減少餘下部分。
你可以每月供$7000，盈富（2800）加多$1000，另外加入比亞迪（1211）$1000。至於餘下的金額，可以先等機會，若出現大跌市時動用，你的回報會更大。
你亦可分注買入優質股，例如長建（1038）、中銀（2388）、領展（0823），但要留有一定的現金，作為等大跌買入之用。
之前股票班爆左，現在已有新一班，你可到我fb最初版面的貼文中，找到相關資料。（對照龔成信箱：Q4911）
3.Bitcoin
成兄，你點睇bitcoin？
龔成老師：
我不認識比特幣，所以不投資，亦無法比太多的意見。
比特幣是虛疑貨幣，當中沒有實質價值，只有需求而產生的價值，當人們對這貨幣的認同加上需求會增，自然會升，但若認同下跌，可以一文不值。
比特幣好大機會會大上大落，長遠來說，有兩個可能較大，一是不斷上升，二是一文不值。（對照龔成信箱：Q4913）
4.借錢
成哥 想問問 借80萬 分60個月還，每月利息$177.7
177.7 x 60 = $10662
利息咁低？
每月還 $13500
月平息去到0.11%
假如 我用80萬 在大板 買二手樓收租 每月約$5000 租收入
我自己每月 自己儲8500 + 5000（租收入）來還貸款
5年後 我還清所有貸款，又有一個物業幫我收租 產生現金流。
這個是不是一個好計劃，可行嗎？
但我本人在內地工作，自僱人士，沒有固定收入。每月收入大概$21000-23000 人民幣
只有銀行月結單 ，沒有其他 稅單之類証明。
還有 40萬 香港的股票左右
銀行會容易借給我嗎？80萬 分60個月還！
謝謝你 成哥
龔成老師：
如果借$80萬，實際年利率為2.6%，這個利率的確不高，如果你能找到一些投資工具，確保能賺到5%以上的利息收入，而這個投資工具的風險不高，這都是一個創富的方法。
但在我地實際進行時，往往會考慮不同的因素，例如你自身的情況，如果你本身已有負債，又或風險承受能力不高，又或在借貸後，負債比率好高，都未必適合。另外，如果你增加了私人借貸，你之後的借貸力會減少，這點你要注意。
利用借貸創富的確是一個方法，但借貸不會隨便用，我會在「有明顯機會」時才運用。
你將借貸投資大阪樓，你要確保這個投資物有一定的回報，樓價不會大跌，同時確保有一定的租金回報，而租金回報率，比起你的借貸利率，有明顯的利差優勢，這才值得考慮。
至於能否借$80萬，這點要視乎銀行，佢一般會睇你的收入多少，而決定你能借到的錢的上限，相信以你的情況，$80萬未必得。但都可以試試。
不過，我認為你先要確保，我上述所講的風險是否平穩，投資物是否有相當的認識，同時有確保有一定的回報。（對照龔成信箱：Q4914）
5.月供盈富
老師，請問新手月供$3000盈富, 建議用銀行或其他途徑?
因銀行月供, 手續費很貴。見到有人介紹手續費低的證券戶口, 這個有保障嗎?
或是有沒有銀行建議。謝謝!
龔成老師：
銀行及部分證券行都有得做月供股票的，香港的監管不差，因此銀行與證券行都很穩健，當然，銀行點都會穩健少少。
聽網友講，匯豐及南洋商業銀行的月供股票費用較平，你可以了解下相關資料。
其實證券行都可以，如果你擔心的話，選較大的就可以。如果真的咁唔好彩倒閉，政府的賠償基金最多會賠$15萬，但香港近代好少出現這情況。（對照龔成信箱：Q4915）
6.基金
成哥，我請問下我的基金應該點放比率好
我本來係20%主動型，高風險。50%被動型高風險。同30%中風險
但發現隻主動型好似蝕多過賺。我諗住改為50%被動型同50%中風險既環球債券，你認為如何？
龔成老師：
我一向對於主動型的基金，都有保留，因為根據過往的統計嚴有80%主動型基金，都是跑輸大市的（而且仲要比管理費），所以，我偏向投資被動型基金。
中風險的環球債券，都可以投資，因為有平衡組合的作用，但債券只是產品，不是真資產（我在《大富翁致富藍圖》有詳細講）。因此，不用投資太多。
我不知你整個財富組合裡，其他資產的分配情況，但若只為你這基金部分作調整，你可以投資60%被動型同40%中風險的環球債券。（對照龔成信箱：Q4916）
7.投資策略
龔成老師~~我現時持有1手六福@$27.2、10手信義光能@$3.42,市盈率好像不高,請問這兩股的價位算是合理偏低的水平嗎？
此外，現時美債十年息率處於高水平, 此無風險回報率上升會使股票的回報下降(因在現金流折現法下, 折現率上升), 現時的策略應該如何?
龔成老師：
六福（0590）同信義光能（0968）都是不錯的股票，但現時股價又不算很平，我會認為處合理水平，每個行業、每間企業都有獨特性，市盈率亦會因應這些因素而有不同的平貴定義。
無風險利率上升，當然會影響其他投資工具，在理論上（理論），其他工具的價格都會下跌，除了因為折現率的估值問題，這些工具的回報率都會因市場壓力而上升（即是價格要跌）。
當然，這只是理論，實際仍有很多因素要考慮，只有經濟向好才會加息，經濟好有可能令企業生意向好，盈利高自然令企業估值增加。
不過，若過往因低息環境，引至的資產價格上升，以及賺息差的資金，都有機會因利息上升，而出現退場的情況，投資工具價格就會下跌。
現時股市不平，但又未算好貴，只要你買入不過熱的股票，長線持有就可以了，利息問題有可能令中短期股價波動，但如果這是因為經濟好的原因，你持有的企業一定能受惠，長遠價值都會向上。（對照龔成信箱：Q4917）
8.新意網集團（1686）
老師點睇新意網的發展呢？同埋想請教老師，有咩書係教計算市盈率，以知股價平貴，何時入市比較正確?書？
龔成老師：
新意網集團（1686）正面的，佢本身提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務，系統之安裝及保養服務，這個市場有發展。近期仲開始買入工廈，相信更有效發揮呢類業務，加上大股東係新地，有質素。
唯一擔心的是估值，市盈率去到40倍以上，點睇都貴，就算加上潛力同買物業發展的方向，都是貴。
如果你真的想買這股，都可等佢回少少，先小注買入，等較大回落才再買，策略上會較好。
坊間講估值的書不多，可參考巴菲特的，我課程會較詳細講估值方面的技巧。（對照龔成信箱：Q4918）
9.虛擬投資
你好，因為我仲係學生 冇咩錢 但又想體驗既話 呢家有冇D APP/網站係可作虛疑股票平台之用?
龔成老師：
這方面我都唔太清楚。我相信有的，因為有d證券行會做這些來吸引人開戶，但我唔知具體邊間。
就算你找唔到，你都可以自己玩，簡單用紙記錄已經得，我初投資股票時都試過。（對照龔成信箱：Q4919）
10.電能
龔先生你好，想問下之前睇到你講電能：電能（0006）有質素的，適合月供的，但派特別股息後，股價會自然除淨調整，所以，特別股息唔係一個好大的買入理由。
要分析過往正常正況下的平均股息，去推斷你之後可以得到幾多股息。
如果今次派特別息有8蚊咁多，如果未有開始月供，可否考慮買股收息呢？謝謝啊∼
龔成老師：
對呀，我地在分析時，要扣除特別股息，以正常的經營情況去分析這股，得到多少股息。
睇翻電能過往正常的股息，一年約為$2.7，你可以用這個做參考，計算有多少股息率。
電能（0006）的定位，只是一隻公共事業的收息股，目的是產生穩定、持續的現金流，這企業會平穩發展，但不要對股價有太大的期望。收息可以，但你不能只分析特別股息，因下年未必有。
電能不斷派息，佢的母公司長建（1038）就會不斷收到大額的現金。電能定位是現金流產生工具，而長建的定位，則是發展。
所以，電能是不錯的收息股，但你唔好預佢股價有大增長，月供可以的。（對照龔成信箱：Q4920）
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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