大埔租客出租工人房｜有圖！需由廚房進入 包租婆：劏房價錢享私樓美景
最近大埔「天鑽」有一名「二房東」在Facebook和小紅書發帖，以「天鑽4房3廁，剩1客房1工人房」作招徠，出租4間房間：
「客房$5800，需2人共用1個廁所，工人房$3800有獨立廁所。」業主指出客房面積大約200cm x 206 cm，已有床架，衣櫃，書枱，櫈。工人房 面積大概125cm x 220 cm，已有床架，床褥。
二房東細數租用此物業的好處：
- 會所有健身室，室內恆溫泳池，戶外池，K房，桑拿房，保齡球場，大埔墟火車站有穿梭巴士，車程5分鐘，超方便
- 全屋光線充足，廚房浴室電器齊全，有洗衣乾衣2合1既洗衣機，微波爐，焗爐，客廳有飯枱。
二房東指已經租出2間房當中，一間客房租客是在衛生署工作的女室友，另一間房是租給在科學園工作的男室友。
提出合租條件：
希望將來室友有穩定職業，友善易相處，脾氣好，鐘意小動物，家務商量分工。
水電煤網按單平分，租約到23年8月31日，2押1上。即時起租者可議。
自爆是二房東：
二房東在FB自爆身份，指單位本分租物業，自己也是租客之一。本年9月她與寵物狗搬進新屋，不久因2名同屋租客因學業及私人原因退租。於是做埋二房東，幫手搵新租客。
「我同另一個繼續租既rm（室友）傾過，覺得間屋都應該唔難搵下手租客，於是就只係扣左佢地半個月押金，就比佢地唔租。唔存在話咩扮有錢人，我同另一個RM都係普通打工仔黎。
多圖，天鑽二房東出租工人房
hard sell: 劏房價錢享用私樓
「而家開既租金同我租果時一樣，我地仲要攞錢買埋傢俬，方便下手租客，如果相處到夾到，用一個劏房價錢享受一個舒適環境。」二房東稱業主知悉分租事。
網民熱列討論：
- 睇嚟我地屋企個工人房都可以租出去
- 豪宅劏房、犀利
- 咁工人房抵d喎，起碼有獨立廁所
- 高級劏房！
- 幾千蚊 打下卡，充下大頭鬼，其實好值。
- 工人房抵X，間房還掂都係訓教。
- 新加坡同英國好多都係咁啦，有乜好笑。
- 工人房我租來當倉得唔得？擺貨擺雜物擺工作台，閒時上來打機砌模型彈結他。
- 水電煤平分就有D癲、咁我租來掘Bitcoin 你同我平分電力！
私人屋苑劏房化
早前藍田麗港城有業主出租房間，還標榜擁有會所會藉，屬物超所值。
一間實用面積750呎，擁有3房2廁的單位，業主把單位劏3間房間出租，更揀擇地點名出租予「不吸煙的善良、容易相處、愛清潔整齊的人」，還指價錢是物超所值！
業主標榜租金「物超所值」，他在社交網站發出招租帖文：「居住不只看房間大小，還要看同住、鄰居、附近環境質素⋯⋯租全間至少2萬，物超所值！
另一方面，水電煤及WiFi支出， 需每名租客攤分費用。至於清潔衛生事直，業主表示租客可夾錢請鐘點工人幫忙。
網民質疑業主經營高級劏房，還指責業主：「房仔租7千？想揾水魚發達都唔係咁掛」。業主隨即回應：「香港寸金尺土，這是現實！」
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