花墟道重建｜旺角洗衣街設城市水道 收購成本預達25億元

花墟道重建丨旺角區的重建範圍

市建局的花墟道重建計劃，編號YTM013，將分為地盤A和地盤B兩部分進行。地盤A涵蓋花園街、洗衣街及旺角花墟道一帶，而地盤B則位於洗衣街、界限街、花墟道及旺角大球場周邊。這一大規模的花墟道重建工程，將涉及約29,315平方米的土地，並預計需要收回約190個業權。

花墟道重建丨影響範圍

約275個住戶和33個地舖商戶將受到此次花墟道重建計劃的影響。市建局已開始進行凍結人口調查，以確定單位數目和樓宇使用情況，並將為受影響的業主和租戶提供補償或樓換樓安排等。

花墟道重建丨「城市水道」的構想

花墟道重建計劃的一大亮點是打造「城市水道」，計劃興建不少於8,800平方米的水道公園，以串連旺角大球場及花墟，發揮協同效應，為旺角區增添新的休閒空間。

花墟道重建丨設地下停車場

為解決旺角東一帶車位供不應求及交通擠塞問題，市建局計劃花墟道重建時設置一個地下公眾停車場，提供約500個附屬泊車位和220個公眾泊車位，以及10個公眾上落貨車位，並將車場出入口設於界限街，以分流車流。

花墟道重建丨補償與安置措施

市建局將沿用現行的收購政策，為受花墟道重建計劃影響的自住業主提供現金補償及「樓換樓」安排。出租、空置或商舖的業主將獲得物業市值加適用津貼。住宅租客將獲得特惠津貼，合資格的租客可獲安置，而商舖租客則獲得特惠津貼及營商特惠津貼。

業主與租客

市建局將安排簡報會等活動，向業主及租客講解補償安排及提供相關協助，以確保受影響人士獲得充分的信息和支援。

花墟道重建丨商戶影響

影響花店生意

花墟道重建後，花店可能會變得分散，對於一些老字號商戶而言，生意額可能會受到影響。商戶正考慮在附近尋找新店鋪，以繼續經營。

花墟道重建丨顧客反應

影響購物體驗

顧客對於花墟道重建計劃有著不同的看法，有人認為重建後的花店不再集中，可能會減少購物的吸引力，而有些顧客則對重建後的變化感到惋惜。