【長江中心二期近全租】美量化巨頭SIG租3層　涉樓面近5.2萬呎　多間跨國機構及家族辦公室進駐

據報道，長江集團中心二期近期租務表現活躍，可出租樓面已接近全部租出。發展商和記地產確認，美國量化交易公司Susquehanna International Group已正式簽約，一次過承租該廈3層寫字樓，涉及樓面面積合共接近5.2萬平方呎，以每層樓面約1.7萬平方呎計算，相當於連租3個完整樓層。和記地產助理董事（市場）邱俊豪表示，項目近期吸引多間國際頂級金融機構、跨國企業、內地及海外知名公司以至家族辦公室進駐，現階段可出租樓面已接近全部租出。

【中環吸客】甲廈需求回暖 量化基金加碼香港

長江集團中心二期位於中環核心商業區，面向維多利亞港，由和記大廈重建而成，樓高41層，可出租樓面總面積約56萬平方呎。今次SIG一次過連租3層，是近期香港甲廈市場其中一宗較矚目的大手成交。SIG是全球知名的量化交易及做市商機構，今次擴充香港辦公室規模，某程度上反映海外機構投資者對香港金融市場的長線信心並未因整體經濟環境波動而動搖。

【逆市指標】單一大手成交 能否代表整體回暖？

值得留意的是，今次成交屬單一物業、單一租戶的大手交易，未必能直接推論整體中環甲廈市道已全面轉勢，但作為近期其中一宗涉及國際金融機構的大額連租個案，仍具一定指標意義。對業主而言，能夠一次過吸引國際量化基金連租3層，某程度上反映項目本身的地段優勢及硬件配套具吸引力；對整體寫字樓市場而言，則要視乎後續是否有更多同類大手成交陸續出現，才能確認回暖趨勢是否具持續性。

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