二手樓大劈價！錦繡花園單號屋業主移民劈125萬沽貨 北角港運城三房劈價120萬
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近日再有業主因移民而劈價沽貨，錦繡花園單號屋累減125萬元或約9%沽出，是次轉手賺353萬元。而港島區北角港運城三房亦劈價120萬沽出。
撰文：經一編輯部｜圖片：AM730
錦繡花園移民盤劈125萬元 實用平均呎價約1.3萬元
錦繡花園有業主因移民劈價沽貨。中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂表示，錦繡花園M段3街單號屋，實用面積約950方呎，由於業主準備移民海外，原開價約1,400萬元，議價後以1,275萬元沽出，累減125萬元或約9%，實用平均呎價約13,421元。
余家堂指，新買家為用家，見單位附有靚裝修，業主肯減價，即購入單位自住。據了解，原業主於2017年以922萬元買入單位，持貨約3年，是次轉手帳面獲利約353萬元或約38%離場。
北角港運城三房持貨11年劈價120萬
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角港運城1座低層B室，實用面積752方呎，三房套間隔，座向西南，望園景。單位原叫價1,480萬元，放盤一個月，劈價120萬元或約8.1%，以1,360萬元易手，實用面積呎價約18,085元。
據了解，原業主於2009年8月以547萬元購入上址，持貨11年至今沽售，帳面獲利813萬元，單位期內升值近1.5倍。
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