網民嘲住第一城似坐監 但有人肯斥1,138萬元買河景監獄！
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日前有網民於討論區發文，列舉二手樓多種問題，更直指「朋友住沙田第一城好似坐監咁」（詳情請看：網民稱新樓靚過酒店 睇唔慣啲舊樓：朋友住沙田第一城好似坐監），文章一出，本網精明的讀者已經馬上指出，沙田第一城不乏三房靚景大單位，只是該網民井底之蛙而已。如果沙田第一城是「 監獄」，那以下個案，「 獄長」持貨10年，獲利超過一倍，不知道該網民住的新樓又有沒有這個回報？
撰文：經一編輯部｜ 圖片：am730
事實上，沙田屋苑三房成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田第一城6座低層A室，實用面積約819方呎，三房兩廳間隔，望河景觀。原叫價1,180萬元，放盤1個月，減價42萬或近4%，以1,138萬元沽出，實用面積呎價約13,894元。
據了解，原業主於2010年10月購入單位，當時作價510萬元，持貨10年多至今轉售，帳面獲利628萬元或約1.2倍離場。
皇御居中層1120萬易手
此外，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，皇御居中層B室，實用面積約786方呎，三房間隔，以1,120萬元易手，實用面積呎價約14,249元。
據了解，原業主於2009年以599萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位帳面賺約521萬元或約87%離場。
資料來源：AM730
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